Quel est le but de la loi Pinel ?

Ce n'est pas toujours évident de s'y retrouver parmi les différentes lois de défiscalisation qui existent en France. Par exemple, vous avez la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.loi-pinel-avis.fr, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. En clair, vous achetez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée. Et vous bénéficiez de réductions d'impôts.

Le montant des réductions dépendra de la durée du bail. Ce seront au maximum 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ réparti sur 5 ans. Par contre, ce sont effectivement des réductions et pas des crédits d'impôts. S'il arrivait une année que le montant des réductions soit supérieur à celui de votre impôt, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas demander à l'encaisser ni même à la reporter sur l'année suivante.

Comment bénéficier des avantages fiscaux prévus par la loi Pinel?

Pour profiter des avantages de la loi Pinel, il y aura des règles à respecter comme :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année
  • le logement respectera une réglementation thermique précise
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.